1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
富士見市
48.4万円/㎡
前年比+33.4%
アーベイン鶴瀬ウェルディ
埼玉県富士見市鶴馬一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,468万円
40.8万円/㎡
1,898
2,945
3,992
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,992万円
34.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月5日
アーベイン鶴瀬ウェルディ
2,980万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 84.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,600万円 | 42.2万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,799万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,799万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,080万円 | 37.2万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | アステールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅9分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | モリスふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | アステールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅8分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | アステールふじみ野弐番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅8分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | グリーンコーポ鶴瀬 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅15分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/12 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,480万円 | 34.4万円 | 101.28㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、富士見市では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は富士見市の平均と比較して27.5%割安です。