1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
富士見市
65.3万円/㎡
前年比+72.4%
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アーベイン鶴瀬ウェルディ
埼玉県富士見市鶴馬一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,477万円
40.8万円/㎡
2,455
3,136
3,817
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,817万円
36.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アーベイン鶴瀬ウェルディ
3,688万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 85.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,688万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 3,199万円 | 38.7万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,788万円 | 44.4万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,790万円 | 32.8万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 3,399万円 | 41.1万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 3,888万円 | 45.6万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,890万円 | 34.0万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,499万円 | 42.3万円 | 7階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 3,599万円 | 43.5万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,930万円 | 34.5万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,799万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,600万円 | 42.2万円 | 5階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,799万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,080万円 | 37.2万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,688万円 | 43.3万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/28 | コスモふじみ野パークフォルム 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅7分 | 4,080万円 | 42.9万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,950万円 | 51.1万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/24 | モリスふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅4分 | 2,600万円 | 39.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/06 | グランドゥールふじみ野 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅7分 | 2,990万円 | 45.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/19 | エクセルふじみ野駅前 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/04 | マートルコートふじみ野 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/01 | グリーンコーポ鶴瀬 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅15分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/05 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、富士見市では72.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は富士見市の平均と比較して33.7%割安です。